Wohnpark Rodenkirchen

Bauherrin war die Concordia Versicherungs-Gesellschaft auf Gegenseitigkeit. Artur Gerard war zuvor Büroleiter und Teilhaber bei Fritz August Breuhaus de Groot. Auf dem Grundstück im Auenviertel, das Bürgervillen der Gründerzeit und Bauhaus-Villen prägen, fertigte die „Bleicherei und Appreturenanstalt W.J. Peters“ bis in die 1950er Jahre Gewebe für den technischen Bedarf. Nach deren Insolvenz diente das Gelände zeitweise als Obdachlosenheim. Für die Gemeinde Rodenkirchen, die bis 1975 nicht zu Köln gehörte, bedeutete der Neubau eine Reparatur des Viertels. Weil die Wohnungen vorrangig für Familien gedacht waren, stellte die Concordia-Lebensversicherung der Gemeinde Geld für den Ausbau der Schulen bereit. 1996 verkaufte die Colonia-Nordstern-Gruppe die Anlage an die Nürnberger Firmengruppe Sauer und Partner, die sie in Eigentumswohnungen aufteilte und vor allem an frühere Mieter veräußerte.

Die Baugenehmigung der Gemeinde von 1967 führt den Komplex als „Süddominante Rodenkirchen“ – ein Name, der seine Funktion im Stadtbild ausdrückt. Mit den Pylonen der Rodenkirchener Rheinbrücke bilden die Bauten eine Raumkante am Ende der Rheinpromenade. Als Gegenpol zur Kirche Alt St. Maternus fasst der Komplex die Rheinaue ein, die als „Rodenkirchener Riviera“ der Naherholung dient. Für die Bauzeit ungewöhnlich ist die Anordnung der fünf Baukörper – vier Wohnhäuser und das Schwimmbad. Sie folgt der Tradition der historisch gebauten Stadt, während die Nachkriegsideale sich auf die Charta von Athen (CIAM) beriefen und Blockränder sowie rechte Winkel strikt ablehnten.

Der Wohnpark entstand weitgehend aus vorgefertigten Betonteilen. Mit diesem Verfahren wurden in Deutschland weitere formal und konstruktiv ähnliche Wohnparks gebaut, etwa der „Cosimapark“ in München und das „Quartier 6“ für Botschaftsangehörige in Bonn-Bad Godesberg. Einer ähnlichen Konzeption mit vergleichbarem Komfort folgten später unter anderem das Colonia-Haus (1972–1974), das Uni-Center (1973–1974), das Rheinsternhaus (1976) und der Wohnpark Bayenthal (1976–1981).

Die Anlage erhielt Hallenschwimmbad, Müllschlucker, Aufzüge, Penthäuser und eine Tiefgarage, die unter einer zentralen Gartenanlage verborgen lag. Diese Grünanlage mit Wasserspiel wurde 2007 bei Sanierungsarbeiten entfernt. Die Tiefgarage verbindet die vier Häuser und erschließt auch das Schwimmbad, das seit 2011 über Sonnenkollektoren beheizt wird. Jedes Haus hat zwei Aufzüge; Strom und Wärme liefert seit 2009 ein Blockheizkraftwerk mit Gasanschluss. Bei der Sanierung der Balkonbrüstungen 2015 und 2016 wurde Wert auf den vollständigen Erhalt der architektonischen Gestaltung gelegt.

Wegen der Rheinlage ist die Anlage gegen Hochwasser gesichert, unter anderem durch Schott-Türen zwischen Häusern und Tiefgarage. Das Erdgeschossniveau liegt rund 2,60 Meter über dem der benachbarten Bebauung. So wurde der Wohnpark auch bei den „Jahrhunderterfluten“ 1993 und 1995 nicht überschwemmt.